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工商時報【涂志豪╱台北報導】

晶圓代工龍頭台積電的美國存託憑證（ADR）昨（17）日清晨的盤後交易出現異常掛單，一度大跌7.9％至29.93美元，但盤後交易收盤時仍收在32.25美元，小跌0.2％。雖然台積電ADR盤後交易出現異常交易情況，但並未影響到昨日台積電股價表現，法人認為應是交易者掛自動單造成。

台積電ADR昨日清晨的盤後交易於美國時間17點06分出現一筆異常掛單，僅207股便將ADR價格打落至29.93美元，跌幅高達7.9％，但盤後交易收盤時已回復正常。而不僅台積電，包括高通、博通、德儀、賽靈思等半導體類股，股價在盤後交易時都出現異常大跌，但隨後都回復正常。

台積電股價昨日並未受到省錢ADR異常交易影響，昨日以小漲1元的190元成交價開盤後，股價都在盤上小幅波動，終場上漲0.5元，以189.5元作收，成交量達20,389張，三大法人買超4,406張。

由於台積電ADR盤後交易出現異常大跌現象，網友開箱介紹台股開盤前的確引發市場高度關注。法人認為，應是交易者以掛自動單造成，而且ADR盤後交易成交量很小，成交的207股不具代表性，而且昨日台股開盤後，台積電股價也不受該異常波動影響，可說是虛驚一場。

旺報【記者陳政錄╱新北報導】

中永和地區俗稱「雙和」，位處新北市與台北市精華區交界第一環，因人口密集，早已建立健全的生活機能，交通、基礎建設也相當完善，成為許多換屋族或置產族首選。冠德大境專案經理許皓凱直言，「相比許多重劃區的生活機能仍須仰賴舊城區，雙和地區早已發展成熟，民眾不需捨近求遠。」

許皓凱指出，以冠德大境來說，距捷運景安站僅約100公尺，加上中和環狀線即將開通，並能與桃園機場捷運接軌，相比許多捷運規畫遙遙無期的地區，房價相對合理的雙和更能受到換屋族的青睞。此外，冠德大境路口轉出便是新北市環狀快速道路，5分鐘就能上國道，且過秀朗橋接上快速道路後，20分鐘直達信義區，加上附近就有美式賣場、夜市、公園、優質學區，使許多雙和換屋族，為保有生活機能優勢，決定在此置產。

但許皓凱提醒，凡事一體兩面，雙和人口密集，都更也相對困難，往往耗時十幾年，因此像冠德大境，罕見的在10年內完成都更，將於今年底完工後開始交屋的的優質新建案可說是「賣一戶、少一戶」，且因坪數多為40到60坪，適合全家居住，許多換屋族因擔心房源被回流台商搶先，詢問度非常高。

許皓凱認為，許多人常會期待房價下跌，但以台灣房價長期走勢來看，雖偶爾因SARS、金融風暴、新法案等出現波動，但每次盤整後反彈的高點都比往年還高，因此建議民眾及早做好資產配置。

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